MAISON CHAUMES EN RETZ 3 PIÈCE(S) 165 M2 À ARTHON EN RETZ

Ancien restaurant, maison à étage de 165 m² environ, en plein coeur du bourg d'Arthon en Retz.(Chaumes en Retz).Entre mer et ville, composée au rez- de chaussée de la salle de restaurant d'une surface de 77 m², la cuisine de 23 m². A l'étage de deux pièces, l'une de 19 m², la deuxième de 11m², d'une salle d'eau et wc. De toilettes extérieures attenant, pour le public,qui peuvent être modifiées, en pièce d'habitation. Un local à poubelle fermé,côté rue. Un patio, donnant sur un joli terrain clos et sans vis à vis d'environ 403 m². Un carport avec l'arrivée d'eau et d'électricité. Très beau potentiel, pour exploiter les volumes, pour un investissement, de locatifs, ou résidence principal. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 403 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud-ouest GAZ Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1400 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Blandineau Immobilier - AGENCE DE LA MONTAGNE 22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165382.pdf