MAISON COMBOURG 5 PIÈCE(S) 100 M2 À COMBOURG

REF 4495 COMBOURG centre - Charmante maison de caractère entièrement rénovée avec de belles prestations comprenant: une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres sur 2 niveaux, salle d'eau et 2 WC. Cave. Cour avec préau. Chauffage électrique, Chauffage électrique, DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1750euros et 2430euros. Disponible au 01/06/2022. Loyer: 670euros charges comprises (Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif). Dépôt de garantie: 670euros, Honoraires part locataire: 562.80euros dont 201euros pour l'état des lieux d'entrée. Nos biens sont visibles sur www.cabinetchateaubriand.com Ancien Secteur: combourg Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 45 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: XIX Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 316 € Frais d’agence: 562.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 670 € Loyer: 670 € HC Cabinet Chateaubriand Immobilier - Chateaubriand Immobilier Combourg 5 place Saint Gilduin 35270 Combourg SIRET: 44457670600022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf