MAISON COUHE 5 PIÈCE(S) 172.14 M2 3032539YSV EN FRANCE

Maison ancienne en pierre entièrement rénovée. Très beau standing. Idéalement située. En plein centre de la petite ville de Couhé, toutes commodités (Supermarchés, pharmacies, médecins, écoles primaires et collèges.) Au RDC une grande entrée avec dressing qui désert 2 belles chambres de plein pied d'environ 15 m2 ainsi qu'une buanderie, un WC, une pièce de vie traversante de près de 60m2 et une cuisine aménagée et équipée de près de 17m2. La chambre parentale est dotée d'un grand dressing. La salle de bain parentale est à terminer. A l'étage, un grand palier désert une chambre mansardée, un WC, une salle de bain et un grenier aménageable. Le chauffage est constitué d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés (faible consommation énergétique). Terrain paysagé et arboré de 3000m2 avec double garage, portail électrique, dépendance de 50m2 et terrasse de 40m2. Très beau produit aux portes de Poitiers (accès directe à la N10). Prix de vente 286 428 euros HAI (Honoraires: 11 428 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) soit 275 000 euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570 et 2190euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303 539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 2021AC00065 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 172 m² Nombre de pièces 5+ Ville Couhe 86700 Département Vienne Région Poitou Charentes