MAISON COURSAN 4 PIÈCES120 M2 AVEC GARAGE 3074911.1PLK EN FRANCE

Maison a vendre, à Coursan, Bien rare! Beacoup de charme! Entre Narbonne, Beziers et proche des plages (fleury, St Pierre la Mer) Elle se situe dans un quartier calme à 5 minutes de toutes les commodites. Elle se compose au RDC d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, avec établi et point d'eau. Une chambre d'amis, avec dressing, SDE, WC et buanderie. Une cave sous la maison d'environ 20m2 peut être aménagée. Au premier étage une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, salle à manger. Une salle de bain et un wc.. Au deuxieme étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec grand dressing, une salle d'eau, un wc. Une chambre d'enfant, avec un grand placard, et coin bureau. L'habitation est équipée de menuiseries de qualité et récente, double vitrage, climatisation réversible et d'un portail totalement électrique. un système d'alerte type alarme est aussi en place sur l'ensemble de l'habitation. une place de parking est disponible devant la maison ainsi que dans la rue. Budget 175000 euros Honoraires à charges vendeur. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 778 et 1052 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon