MAISON CRAZANNES 5 PIÈCES 108 M2 314327.MCD EN FRANCE

CRAZANNES 17350 - Joli potentiel proche du centre-ville dans une ruelle au calme ! Prix de vente 198 930 Euros HAI dont un forfait de frais d'honoraires réduits de 4.70 % TTC à charge acquéreur soit 190 000 Euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette charmante maison charentaise en pierres apparentes au coeur d'une région touristique de Pierre et d'Eau. Vous serez séduite par son côté intimiste avec un magnifique potentiel extérieur sur une parcelle totale de 400 m2 environ. Une belle entrée s'offre à vous vers la cuisine ouverte puis le salon-salle à manger dans une seule pièce avec le charme authentique des fermes d'autrefois. Le garage attenant de 45 m2 environ complète l'ensemble et s'ouvre sur le jardin au Sud pour l'hiver puis au Nord l'été pour rentrer vos véhicules. Ce bel espace peut également servir comme agrandissement de la maison. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine de 10 m2 desservant les 3 chambres avec une salle de bain indépendante avec sa baignoire puis une seconde salle d'eau avec cabine de douche et WC. Jardin ombragé clos de murs avec portail, arboré, avec dépendance (serre et WC extérieur) DPE E / GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel mc.ducros@proprietes-privees.com. MANDAT 314327. Assurance Responsabilité Civile Pro GALIAN 127 124 335. RSAC 482 450 582 La Rochelle. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 108 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crazannes 17350 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes