MAISON DANS UNE COMMUNE RÉTRO LITTORAL À POIROUX

AGENCES, VENDEURS DE BIENS OU AUTRES NON SÉRIEUX MERCI DE NE PAS PERDRE VOTRE TEMPS (ET SURTOUT LE MIEN) ET PASSEZ VOTRE CHEMIN. Sur la commune de POIROUX, dans un village d'une dizaine d'habitations à 3kms du bourg, sur un terrain de 360m2, maison des années 1800 entièrement rénovée en 2007 et rafraîchie depuis deux ans (Façades et fermetures côté Sud). Elle a une surface de 120m2 habitable (dont un grenier à l'étage de 40m2 non aménagé) et d'un garage de 20m2. Le terrain est arboré, entièrement clos et possède un puits (actif). La construction se compose: - A l'étage accessible par l'extérieur à un grenier non aménagé mais pouvant l'être, - Au Rez-de-chaussée d'un logement comprenant 3 chambres de 9m2 (dont 2 avec placards), d'un dégagement (avec double placard), d'un WC, d'une salle d'eau de 7m2 (avec placard), d'une pièce de vie de 34m2 avec un coin cuisine équipé et aménagé, un salon / séjour avec cheminée insert avec propulseur de chaleur (mis en 2019). - Un garage de 20m2 comprenant la cuve et chaudière à fioul. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et fermetures en bois. La couverture de la partie haute est en tuile béton (très bon état) et la partie basse est en tige de botte à prévoir à la rénover (aucune fuite pour le moment). La fosse septique est à prévoir (fosse de 1900 pour les deux logements). Les diagnostiques et le bornage seront faits pour le compromis (En D ancien DPE de 2014) Le logement sera libre en fin d'année (Novembre / Décembre) pour cause de construction d'une maison individuelle en cours. Premier contact que par mail uniquement (pas messenger, pas sms), je vous répondrais dans les plus brefs délais (bien sûre si l'échange est sérieux). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.