MAISON DE 220M², 4 CHAMBRES DANS L'HYPER CENTRE DE GAILLAC À GAILLAC

RARE !!! Vous rêvez d'une vie citadine dans l'hyper centre de GAILLAC avec toutes les commodités à proximités ?? Venez sans tarder découvrir cette magnifique maison de 220m² avec piscine, terrasse, cour et atelier. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, commençons la visite par une grande entrée, qui dessert: une buanderie, une cave à vin, une grande chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une cour intérieure ainsi qu'un grand atelier. Poursuivons avec le 1er étage: une spacieuse cuisine meublée et équipée donnant sur le séjour avec accès direct à la terrasse avec piscine sécurisée et sans vis à vis. Enfin au dernier étage: une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing en mezzanine, deux chambres de 18 et 12m², une salle d'eau avec toilette, et placard de rangement. Vous en voulez encore ? Double vitrage, volets roulants électriques solaires, insert, radiateurs économiques et une place de parking dans une résidence sécurisée proche de la maison ! Alors on y va??!! Marjorie GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 502094410 - ALBI Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface du terrain: 205 m² Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de la couverture: TRES BON Travaux à prévoir: AUCUN Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 232 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2322 € Prix net du bien: 419000 € Prix hors honoraires acquéreur: 419000 € Honoraires vendeurs: 20531 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Albi - Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 13 rue joseph Rigal 81600 GAILLAC SIRET: 82491603500036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291564.pdf