MAISON DE 300 M2, 6 CHAMBRES, 9 PIÈCES, BOURGOGNE NORD. EN FRANCE

- La situation géographique Située à 200 kms de paris, 30 km au sud d’Auxerre, à la lisière du hameau d’Aubigny, maison de 300 m2, entouré d’un jardin arboré de 8 500 m2 dominant la forêt du Frétoy et les collines vallonnées de Bourgogne nord. Un champ de 1 hectare attenant au jardin fait aussi partie de la vente. - La maison Au rez-de-chaussée (150 m2): une cuisine/salle à manger de 60 m2, un salon de 55 m2, une entrée, un WC, une chambre de 13 m2 et sa salle de douche attenante. A l’étage (150 m2): cinq chambres (une de 25 m2, deux de 12 m2, deux de 20 m2), deux salles de bain, un WC. Un garage d’environ 40 m2 est situé à côté de la maison. - Le chauffage Chauffage central au fuel dans toute la maison. Deux poêles norvégiens à bois: un dans la cuisine, un dans le salon. - Les appareils domestiques La chaudière au fuel, le réfrigérateur-congélateur, le lave-linge, le lave-vaisselle, les deux cumulus ont moins de deux ans. - L’isolation Entièrement rénovée en 1997, la maison est bien isolée. Toutes les portes-fenêtres et les fenêtres sont en double vitrage. - Le jardin Sur les 8500 m2 du jardin sont plantés environ 40 arbres fruitiers. Le jardin s’ouvre essentiellement sur le devant de la maison. S’y trouvent un terrain de pétanque et un espace de jeux pour les enfants (maisonnette en bois, toboggan, balançoires). - Le tourisme Vézelay à 40 km, Guédelon à 20 km, les vignobles de Chablis et Sancerre à environ 60 km. Mais aussi les châteaux de Saint-Fargeau, Ratilly, Ancy-le-Franc.