MAISON DE BOURG RÉNOVÉE EN PIERRE ET AU CALME 51500DHI1369 EN FRANCE

Au calme la périphérie du bourg et à 15 mn du centre de Périgueux, cette belle maison en pierre joliment restaurée de 146 m2 est idéalement située, à 10 mn de Marsac et de Saint-Astier, et à 600 m de la voie verte de l'Isle. Elle est bien isolée (2020) dans les combles et avec ses ouvertures en PVC double vitrage. Elle est relié à l'assainissement collectif et est chauffée au gaz de ville (chaudière de 2017). Le Rez-de-Chaussée: Il se compose d'une grande salle-à-manger avec cuisine équipée et ouverte de 35 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre et d'un cellier. Le demi-étage: 5 marches donnent accès au salon de 21 m2 avec sa cheminée + insert, surplombé d'une mezzanine et un velux électrique comme puit de lumière. Un petit couloir distribue une buanderie et le garage équipé d'un porte automatique. À l'étage: Vous trouverez 1 bureau et 3 belles chambres, dont une donnant sur la mezzanine qui surplombe le salon. Les Extérieurs: le terrain de 359 m2 entièrement clos est accessible via 2 portillons et donne sur la terrasse couverte. Un grand portail vous permettra de rentrer un véhicule en plus du garage. Une dépendance (en parpaing) de 19 m2 avec son coin barbecue vient compléter l'ensemble. Les Plus Les rénovations récentes: Double vitrage 2020, chaudière 2017, électricité 2018, toiture 2021 On aime l'environnement au calme, Péribus, la voie verte proche Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0664045959 ou par email f.boudet@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville Annesse Et Beaulieu 24430 Département Dordogne Région Aquitaine