MAISON DE CAMPAGNE À CHAMPAGNÉ LES MARAIS

À VENDRE sur la commune de Champagné les Marais, maison de marais à rafraîchir. Située au calme, à 5km de bourg et ses commodités et 30 min de La Rochelle, sur un terrain d'environ 2200 m². Attenant à ce terrain, un pré d’environ 13500 m² est également disponible à la vente. Cette maison de plain-pied se compose ainsi: séjour de 26m², cuisine de 27m² avec son coin repas, 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d’eau, un WC, une arrière cuisine, une réserve, un garage, une chaufferie. A l'extérieur, diverses dépendances dont une grange de 45 m² permettent de nombreuses possibilités. Chaudière fioulde 2007 Double-vitrage Situé en zone « rouge » par la PPRL nécessitant la construction d’une pièce de survie (subvention possible) Les + de ce bien: Situé au calme, mais à seulement 30 min de La Rochelle, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature (micro ferme, maraîchage, chevaux) visite virtuelle sur demande Mandat N° 656. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 RSAC 809277700 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 96 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel