MAISON DE CARACTERE DANS LA BAIE DU MONT ST MICHEL À ROZ SUR COUESNON

IDEALEMENT SITUEE: Dans la Baie du Mont St Michel, dans un charmant village, venez découvrir cette maison en pierre sous ardoises, mitoyenne d'un côté, et bénéficiant d'un beau terrain de plus de 2 700m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: Grand salon de 44m2 environ avec poele à bois, cuisine aménagée, wc et pièce à office de dépendance d'environ 30m2. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau et wc. Sur le côté, vous bénéficierez d'une zone de stationnement couverte et d'une dépendance d'environ 20m2. De nombreuses possibilités et un état général satisfaisant (rénovation il y a environ 15 ans), vous serez séduit par le jardin et la tranquillité des lieux. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 44 m² Surface du terrain: 2705 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1836 € Prix net du bien: 229500 € Prix hors honoraires acquéreur: 229500 € Honoraires vendeurs: 14500 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Pontorson 68 Rue Couesnon 50170 PONTORSON SIRET: 83137897100111 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122500.pdf