MAISON DE CARACTERE EN FRANCE

Découvrez cet ancien prieuré du XIIe siècle situé à saint privat en périgord à deux pas de l'un des plus beaux villages de france, un véritable trésor d'histoire et de charme. Reconstruit avec soin après les ravages des guerres de religion, il a vu son destin évoluer au fil des siècles, passant de ferme à résidence en 1963. Les caves semi-enterrées d'origine et les fenêtres œil-de-bœuf du grenier confèrent à cette propriété de 225 m² un caractère unique et intemporel. Au cœur d'un somptueux jardin arboré de 6000 m², vous profiterez d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et d'une vue imprenable depuis les fenêtres du premier étage et le balcon. Idéalement située à seulement 15 minutes de Chalais et de sa gare, la propriété est parfaitement connectée à la ligne Paris-Bordeaux. Cette demeure propose cinq chambres spacieuses: - Chambre 1: 14 m² - Chambre 2: 22 m² - Chambre 3: 13 m² - Chambre 4: 20 m² - Chambre 5: 15 m² Le salon de 25 m², la mezzanine et le grenier aménageable offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Avec trois chambres au premier étage et deux au rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace idéal. De plus, cette propriété dispose de deux garages (28 m² et 54 m²) ainsi que d'un atelier de 45 m², parfaits pour vos projets divers. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre historique d'exception, entouré de nature et de sérénité. Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24549 Informations sur l'annonce Surface 6200 m² Ville ST PRIVAT 24410 Département Dordogne Région Aquitaine