MAISON DE CARACTÈRE 1201879947 EN FRANCE

Orientée vers les champs, avec des vues imprenables a travers d’un grand verger, cette maison de plein pied, construite en 1979, et un gîte (ancienne grange) se trouvent au calme dans un petit hameau (5 maisons), sur un petit chemin sans issue, à quelques kilomètres de Mareuil avec toutes ses commodités et son marché de mardi. Avec son terrain de 12 ha (bois et prairies) cette propriété est exceptionnelle et rare. La maison principale (plain-pied) comprend une entrée, une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC. De deux côtés se trouvent des balcons couverts avec des belles vues sur la nature autour et une grande terrasse couverte avec un four à pain relie les 2 maisons. Au sous-sol (la moitié de la maison) se trouvent un garage, la buanderie et la cave. La seconde maison (ancienne en pierre) se compose d’une cuisine, pièce de vie avec cheminée, salle d’eau et une chambre sur mezzanine, parfaite comme maison d’amis ou pour une location saisonnière. Avec ses toitures refaites en 2000, chauffage centrale fuel et bois, ses radiateurs en fonte, un système VMC pour les pièces sanitaires, son chauffe d’eau récente, son portail électrique, etc. cette maison a pas mal d’arguments à plaire. Un joli jardin clos, bien entretenu, avec son grand verger avec des pommiers (120 litres de jus/an), des noyers (20 litres d’huile/an), des pruniers, des cerisiers … Belle opportunité d’acquérir une vaste propriété bien entretenue, au calme mais pas isolée, avec plein de choses à s’en occuper (gîte, verger, moutons, bois, etc). A voir rapidement !! Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Charras 16380 Département Charente Région Poitou Charentes