Clermont lherault

A 35 MINUTES DE MONTPELLIER - BIEN UNIQUE DANS LA REGION EN EXCLUSIVITE CHEZ LIFEHOME Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIè siècle niché au milieu de 7 hectares de prairies. Vue exceptionnelle au dessus des collines de Clermont l'Hérault et jusqu'au Mont Baudille. Mas en pierres apparentes de 150m² entièrement rénové; chauffage central gaz propane + insert avec soufflerie, double vitrage, toit neuf, panneaux photovoltaïques (rapport: 2000 euros/an). Au RDC, grande pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine séparée, cellier et salle de bain. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain; buanderie, 2 bureaux et WC séparé. Le garage de 70m², actuellement séparé en garage, sellerie et atelier, offre de nombreuses possibilités. Alimentation en eau par forage avec pompe de surface (alimentation présente pour pompe immergée en 380v), assainissement individuel par fosse septique. Propriété idéale pour accueillir des chevaux, irriguée par trois ruisseaux et équippée d'une éolienne avec presse à étouffe permettant de remplir les abreuvoirs (possibilité de faire un étang); champs avec clôtures électriques. Possibilité d'acquérir tout le matériel pour faire les foins et entretenir les chemins. Un véritable havre de paix à 35 minutes de Montpellier et de Béziers, à 45 minutes de la mer et à deux pas du lac du Salagou. Ich spreche Deutsch - I speak English Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Dora, 07.83.55.86.91, plus d'infos sur Agent commercial RSAC 839 973 773 de Montpellier. Dora JODAT Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 973 773 - BEZIERS Secteur CLERMONT LHERAULT 20km

A 40 minutes de MONTPELLIER,10 minutes de CLERMONT LHERAULT, CANET petit village méridional de 3500 habitants avec commerces,écoles,crèche. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 200m² implantée sur un terrain de 869m² avec piscine 12x5. A l'entrée,un séjour traversant exposé sud donnant vue sur une cuisine aménagée équipée. Un dégagement donnant accès à un T2 de 35m² climatisé composée d'un séjour,une chambre,une salle d'eau avec WC. A l'étage, 5 chambres de 13.11.13.13.11m² toutes équipées de placard dont une avec un dressing. Une salle de bain composée d'une douche et une baignoire. Un WC indépendant avec lave-main et fenêtre. On peut profiter toute l'année de la piscine chauffée, équipée d'un abri avec fermeture et ouverture par l'aide d'une glissière et qui donne accès directement à la véranda de 26m². A votre disposition un garage de 51m² motorisé avec son local piscine. Prestations de qualité: climatisation réversible, moustiquaires, ballon eau chaude ther Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

A 40 minutes de MONTPELLIER,10 minutes de CLERMONT LHERAULT, CANET petit village méridional de 3500 habitants avec commerces,écoles,crèche. Venez découvrir cette jolie maison familiale de 200m² implantée sur un terrain de 869m² avec piscine 12x5. A l'entrée,un séjour traversant exposé sud donnant vue sur une cuisine aménagée équipée. Un dégagement donnant accès à un T2 de 35m² climatisé composée d'un séjour,une chambre,une salle d'eau avec WC. A l'étage, 5 chambres de m² toutes équipées de placard dont une avec un dressing. Une salle de bain composée d'une douche et une baignoire. Un WC indépendant avec lave-main et fenêtre. On peut profiter toute l'année de la piscine chauffée, équipée d'un abri avec fermeture et ouverture par l'aide d'une glissière et qui donne accès directement à la véranda de 26m². A votre disposition un garage de 51m² motorisé avec son local piscine. Prestations de qualité: climatisation réversible, moustiquaires, ballon eau chaude thermodynamique, piscine coque 12x5,volets roulants électrique avec centralisation,barbecue pierre, véranda. Panneaux solaires qui vous rapporte 2200E !!! J'attends vos appels Votre référent: Christelle MURAT +33768158242

Idéale pour une grande famille, cette maison de 2001 offre cinq belles chambres dont deux au RDC. Côté jour, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse de plus de 80 m² ainsi qu'un agréable salon indépendant. Salle de bain et WC séparé à chaque étage. Accès direct de la cuisine au garage. Le terrain de 1830 m² à été découpé par un géomètre pour créer deux parcelles, une de 781 m² sur laquelle se trouve la maison existante, et une de 1050 m² sur laquelle se trouve déjà un mazet agricole de 48 m² sur deux niveaux et un forage. Ich spreche Deutsch - I speak English Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Ghislain 06 64 45 96 43 plus d'infos sur Agent commercial RSAC 841 785 215 de Nîmes. Ghislain PUJOL Agent Commercial - Numéro RSAC: 841 785 215 - NIMES Secteur CLERMONT LHERAULT 20km.