MAISON DE CHARME AVEC GÎTE SUR JOLI JARDIN FLEURI À DINAN

10 min Sud Dinan, proximité des réseaux routiers, en impasse, jolie maison de pays rénovée avec le charme d'antan et son gîte attenant de 40 m². Eléments anciens préservés avec poutres, parquets et cheminée. Joli jardin paysagé de 1071m² avec un préau. Les 2 maisons sont actuellement louées en meublé (la grande à 550 euros et la petite à 304 euros). Coup de coeur !! Prix FAI: 242 088 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 1071 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et terre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 380 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 231000 € Prix hors honoraires acquéreur: 231000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 11088.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dinan 2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan SIRET: 43200289700127 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf