MAISON DE CHARME AVEC RANCH PRIVÉ, 2 BOXES ET 17 226M2 EN FRANCE

NOUVEAUTb'/xc3/x89' b'/xe2/x80/x93' RANCH AUXONNE Maison rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec gob'/xc3/xbb't comprenant: Au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: une entrb'/xc3/xa9'e sur une pib'/xc3/xa8'ce de vie traversante de 48 mb'/xc2/xb2' avec poutres b'/xc3/xa0' la franb'/xc3/xa7'aise, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de qualitb'/xc3/xa9' ouverte sur la terrasse couverte exposb'/xc3/xa9'e Sud-Ouest, une salle db'/xe2/x80/x99'eau rb'/xc3/xa9'cente, deux chambres avec parquet chb'/xc3/xaa'ne, un WC indb'/xc3/xa9'pendant, une buanderie/chaufferie attenante au garage. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier isolb'/xc3/xa9'. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' extb'/xc3/xa9'rieur et b'/xc3/xa9'questre: Unb'/xc2/xa0'parc de 17 226 mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement exploitable, idb'/xc3/xa9'al pour accueillir vos chevaux. - 2 boxes - Une b'/xc3/xa9'curie - Un atelier - Un espace db'/xc3/xa9'tente type b'/xe2/x80/x9c'saloonb'/xe2/x80/x9d' Le tout dans un environnement calme, plat et verdoyant. b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: 180 D b'/xe2/x80/x93' b'/xc3/x89'mission GES: 29 D Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles: entre 2 250 b'/xe2/x82/xac' et 3 100 b'/xe2/x82/xac' (rb'/xc3/xa9'fb'/xc3/xa9'rence 2023) b'/xc2/xa0' ERP: Zone sismique faible b'/xe2/x80/x93' Risque radon faible b'/xe2/x80/x93' Alb'/xc3/xa9'a retrait-gonflement des argiles: moyen Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de la gare et de lb'/xe2/x80/x99'autoroute, sur lb'/xe2/x80/x99'axe Dijon-Dole, dans une ville avec toutes les commoditb'/xc3/xa9's: commerces, mb'/xc3/xa9'decins, b'/xc3/xa9'coles, collb'/xc3/xa8'ges, lycb'/xc3/xa9'es, cinb'/xc3/xa9'ma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvialb'/xe2/x80/xa6' Les honoraires sont b'/xc3/xa0' la charge du vendeur.