MAISON DE PLAIN PIED DE 85M² AVEC SOUS-SOL TOTAL DE 85M² À IGNY COMBLIZY

AGPI a le plaisir de vous présenter à Palaiseau, en limite d'Igny, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale. Sans vis-à-vis et non mitoyenne, le jardin de 520m² est arboré et entretenu, exposé Sud. D'une surface de 85m² et parfaitement entretenue, elle est composée d'une entrée, d'un séjour à triple expositions avec une terrasse d'un côté et une véranda de l'autre côté, une cuisine indépendante avec accès à la véranda et au jardin, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Les combles isolées et avec un plancher déjà installé, sont accessibles par un escalier escamotable. Au sous-sol d'une surface de 85m², vous trouverez un garage double, une buanderie et deux grands ateliers ainsi que des espaces de rangements annexes. La maison construite par un architecte bénéficie de bons matériaux et d'un fort potentiel de réaménagement des espaces ou agrandissement. Rafraichissements à prévoir. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 526 m² Année de construction: 1961 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante meublée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Survitrage Type de construction: Pierre et parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 380 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 88 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1410 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 18200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGPI - Agence Grand Paris Immobilier - AGPI - Agence Grand Paris Immobilier 17 rue du colombier 91400 SACLAY SIRET: 82479152900020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153098.pdf