MAISON DE PLAIN PIED SUR 5360M² AVEC PISCINE À PORT DE LANNE

Au calme, à 4 kms de Peyrehorade, dans un parc clos et paysagé de 5360m², une maison aux beaux volumes de 290m² hab de plain-pied + annexes, exposition sud. Vous débutez votre visite par un vaste hall d'entrée avec placards / penderie desservant un salon lumineux de 45m² avec cheminée / insert, bar, bibliothèque, ouvert sur un bel espace de vie extérieur composé de 160m² de terrasse agrémenté d'une piscine de 4X10 protégée par un abri motorisé. Pour compléter cette partie jour, une salle à manger de 24m² et sa cuisine équipée attenante d'environ 12m², un bureau et un wc invités avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une chambre avec grand placard et salle d'eau, une deuxième chambre avec sa salle de bain séparée et son wc séparés et une suite parentale de 34m² avec dressing de 9 m², salle de bain et wc séparés. En annexes, vous trouverez un garage double portes automatiques avec accès direct à une buanderie. Buanderie accessible de la cuisine. Un sous-sol d'environ 130m² compartimenté en plusieurs pièces actuellement atelier, cellier, salle de sport…. La maison comprend une partie invités ou possibilité d'exercer une activité de gîte avec 2 chambres, une salle de bain et wc séparés avec lave-mains. Un séjour / salon d'environ 30m² et sa cheminée / insert. Une cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 20m² et sa jolie vue sur le jardin. Une pièce d'environ 12m² avec accès direct dans le jardin pouvant être utilisée comme bureau ou 3 ème chambre. Possibilité d'agrandissement (2 chambres supplémentaires avec sanitaires ou salle de jeux …) Indépendamment, cette grande maison bénéficie aussi d'un 3ème garage de 20m² et d'un cabanon en dur de 13m² (idéal pour y ranger le matériel de jardin) sans oublier un abri bois pouvant contenir environ 10 stères. Plusieurs stationnements sur aire goudronnée. Portail automatique avec interphone / visiophone, double vitrage, adoucisseur d'eau Culligan et maison raccordée au tout à l'égout. Vous l'aurez compris, que ce soit pour reprendre ou développer l'activité gîte, implanter son activité professionnel avec accueil de patient / client grâce à la possibilité d'un parking supplémentaire, ou accueillir une famille nombreuse, cette agréable propriété vous permettra d'y vivre des jours heureux. D'autres photos sur demande.