MAISON DE PLAIN-PIEDS EN FRANCE

Découvrez votre havre de paix à Arbigny/nNichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique villa de 100 m² vous attend pour une vie paisible et confortable. Construite en 1996 et rénovée avec goût en 2014, elle vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante. /n/nDe plain-pied, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Deux garages de 30m² complètent ce bien./n/nÀ l'extérieur, deux terrasses dont une de 60 m² vous invitent à profiter du soleil et de la vue imprenable sur la campagne. Le jardin de 3201 m² est un véritable éden pour les amoureux de la nature./n/nCôté commodités, vous trouverez une école à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes sur la commune de PONT DE VAUX./n/nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !/n/nVotre contact Camille TEYSSIER 06.37.70.62.10 ou c.teyssier@pietrapolis.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Camille TEYSSIER - Tél. 0637706210 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 979 302 239 /n RCP Galian Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3201 m² Nombre de pièces 4 Ville Arbigny 01190 Département Ain Région Rhône Alpes