MAISON DE TRADITION 4 CHAMBRES,161 M2 À NEUVIC-CORRÈZE

Belle maison de tradition de 7 pièces dont 4 belles chambres située dans le charmant village de Neuvic/l'Isle et de toutes ses commodités (Transports, Écoles, Commerces, Maison médicale, Services publics,...),Autoroute à proximité ce qui met Bordeaux à moins d'une heure, Périgueux et Bergerac à environs 20 minutes. Cette demeure vous accueillera dans ses volumes généreux composée d'une cuisine moderne aménagée et équipée, un grande salon avec sa cheminée,un salon/salle à manger et une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau. Une jolie salle d'eau et sa douche à l'italienne et 2 WC indépendant. Au sous-sol vous attend le garage, la buanderie, une cave, et deux pièces aménagées en chambres, une cuisine et une douche. Le tout posé sur un terrain de 1800m2 clôturé. Assainissement individuel mais Le raccordement du tout à l'égout est prévu par la commune très prochainement. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC. La maison est en excellent état et pas travaux à prévoir. Voici une maison à visiter sans tarder Prix de ce bien: 189 000€ dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour votre prochaine visite, contactez votre agent Tom IMMOBILIER Frank SAFONOFF au 06 19 45 52 72. Mandat N° 1885. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Surface: 161 m² Consommation énergetique: F Cuisine: séparée