MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - CHALLEX EN FRANCE

01630 Challex - Pays-de-Gex Découvrez cette charmante maison de village proposée par Adèle KIRMANN, Propriétés Privées, offrant 3 pièces sur une surface de 69m2, située dans un environnement paisible sur la commune de Challex. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger/salon avec son poêle à bois; ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau présente un dégagement et deux chambres spacieuses. De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée, ainsi que d'un double garage pour un stationnement sécurisé. Prix de vente: 425'000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter rapidement cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE: Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 euros et 1030 euros. GES: classe B. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 356016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Challex 01630 Département Ain Région Rhône Alpes