MAISON DE VILLAGE 65M2 SAINT-CERNIN-DE-LABARDE 24 À SAINT CERNIN DE LABARDE

Rare sur ce secteur du Périgord Pourpre, vente d'une maison de bourg, dans un village de charme, calme et pittoresque. A 15km au sud de Bergerac, maison entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté et possédant un étage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. A l'étage, 2 chambres de 12m2 chacune et une salle de bain avec WC (5m2). Le bien ne dispose pas d'extérieur mais des places de parking disponibles et gratuites tout autour. Exposée Sud-Est, cette maison se chauffe facilement l'hiver (isolation des murs intérieurs) et garde toute sa fraîcheur l'été grâce aux murs en pierre de 50cm. Ensoleillée dès le matin, elle reste lumineuse toute la journée. Rénovée avec goût et de manière fonctionnelle, cette maison peut idéalement correspondre à un primo-accédant ou un investisseur locatif (annuel ou villégiature). Photos supplémentaires possible par e-mails. DPE effectué le 19 / 12 / 2022Eau chaude produite par cumulus 200L. Chauffage électrique. Menuiseries double-vitrages PVC et bois. Raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 2022: 210€Pas de frais d'agence! Bien vendu libre de tout occupant. Un accord de principe d'un établissement bancaire sera demandé avant la signature du compromis de vente. PAS DE VISITE SANS RDV! Agents immobiliers s'abstenir!!!