MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE + T1 ATTENANT À VILLY LE PELLOUX

MAISON de Village Atypique + T1 attenant VILLY -LE -PELLOUX /CRUSEILLES 74350 Superbe maison de village offrant 180 m² d'espaces de vie baignés de lumière,composées de deux espaces de vie.Prix 449 500 € Premier espace: Le premier étage Une pièce de réception composée d'un hall, d'un salon avec poêle, et d'une cuisine équipée bénéficie d'une superficie d’environ et une vaste terrasse au calme et idéalement orientée. En complément, nous retrouvons deux chambres,un wc et une salle d’eau et un bureau; Au deuxième l’étage Deux chambres une en salle bain,un wc, une salle de jeux-dégagement. Deuxième espace de 35 m²: Au rez ce lieu indépendant composé d’une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche, une chambre, un salon.(possibilité location) Une salle-atelier, un garage, une cave, une chaufferie et rangement complète ce niveau environ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 200 m², une petite terrasse en sur l’entrée pour le T 1; L'ensemble de la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation (terrasses, isolation et huisseries).Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux de tranquillité et de la vie de famille. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans le village de VILLY -LE -PELLOUX offrant des belles prestations, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: américaine