MAISON DE VILLE 1930, 89 M2 À PETIT CROIX

* urgent - Suite à succession vend maison 1930 habitable avec travaux. Lumineuse, saine, très bien entretenue se situe dans un quartier très calme, aucune incivilité et au très beau potentiel de rénovation et de transformation. Dispose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, arrière-cuisine, cuisine aménagée, WC indépendant, d'un petit jardinet de 25 m2 et d'une petite buanderie. Possède deux chambres au 1er étage avec possibilité d'extension dans les combles au 2ème étage. CONVIENDRAIT PARFAITEMENT AUX BRICOLEURS POUR INVESTISSEMENT. Au prix net du marché, baissé en fonction des travaux à faire à 128 000 euros (estimée en agence à 133 000 euros). - Pas de frais d'agence - Uniquement les frais de Notaire. * Prévoir budget supplémentaire en dehors du prix de vente pour y faire le tout à l'égout dans les 2 ans qui suivent ainsi que de faire une salle de bain. Ceci afin d'éviter toutes visites inutiles et perte de temps. Taxe foncière 450 euros - Taxe d'habitation exonérée - Electricité en haut et en bas refaite conforme aux normes, toiture en bon état - Energie DPE: D - GES: E. Possibilité en plus d'acheter un garage de 12 m2 proche de la maison. Heures de visite: du lundi au vendredi de 14h à 18h. PAS LE WEEK-END. Si vous êtes intéressés de retaper une maison selon vos goûts et disposés d'un budget en plus de la vente alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à prendre contact par le biais de ma messagerie dans un 1er temps. * NON SERIEUX ET AGENCES IMMOBILIERES S'ABSTENIR* - NE REPOND PAS AU DEMARCHAGE.