MAISON DE VILLE 63300 THIERS EN FRANCE

Située proche du quartier médiéval de Thiers 63300, à 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et à 6 minutres de l'A89 coté Ouest. Remontons un instant dans le passé avec cet atelier en rez-de-chaussée (37m²) qui comme beaucoup dans notre ville était à l'origine destiné a la coutellerie avec ses anciennes roue de transmission pour alimenter les meules. Commençons notre visite en empruntant un escalier authentique en bois, pour arriver au premier étage qui comprend, un dégagement (4m²), suivi d'une cuisine avec placard de rangement(9m²). Sur ce meme plateau une salle d'eau avec un toilette et un séjour exposé Ouest (14m²). Au second étage, deux grande chambres (15m² et 18m²). Nous terminerons par les combles amébageables (40 m²), avec un visuel sur la charpente traditionnelle en bon état equipé d'une fenètre de toit. En sous-sol une cave voutée qui peut aussi etre utilisé comme garage. Cette maison en colombage qui au fil des années a été crepis, apporte un joli potentiel mais avec aussi un certains nombres de travaux en sachant qu'il faut respecter certains matériaux a l'authentique. Travaux à prévoir: huisseries, portes d'entrée, l'électricité a été resuivi en partie au niveau du rez-de-chaussée (tableau). Prévoir un chauffage. Rénovation intérieur (mur, plafond sol). Salle d'eau a refaire. Assainissement tout à l'égout les diagnostiques ont été réalisée le 06/12/2022. La maison est équipé d'une VMC. DPE en cours. Taxe Foncière: 462€ A voir rapidement, n'hésitez pas un instant cette maison n'attend plus que vos cartons. Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19629 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville THIERS 63300 Département Puy de Dôme Région Auvergne