MAISON DE VILLE ANCIENNE RESTAURÉE (PRIX NÉGOCIABLE) EN FRANCE

A Proximité de la Drôme Provençale, Discrétion et charme absolus pour cette maison ancienne située dans le quartier résidentiel de Sainte Cécile les Vignes. Elle a été rénovée entièrement en et l'isolation thermique de la toiture la protège des rigueurs de l'hiver et de la chaleur de l'été. La surface habitable du bâtiment principal de 348m² est répartie sur trois niveaux de 116 m2 environ chacun. Toutes les pièces sont orientées au sud et présentent des volumes identiques de grande taille avec plafonds et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée distribuant d'une part la salle à manger avec accès direct à la cuisine équipée et d'autre part deux salons en enfilade. Un cabinet de toilette avec WC et lavabo, un cellier et un garage avec porte sécurisée constituent les locaux de service de ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès de plain- pied au jardin. Les sols sont recouverts de plaques de céramique en parfait état, de couleur ocre clair. Espace entièrement meublé et décoré à l'ancienne. Le 1er étage offre deux chambres à coucher disposant d’un cabinet de toilette avec douche et WC privatif, et un salon avec un grand placard mural ancien. Ces pièces sont entièrement meublées. Les sols sont recouverts de parquets en pin ou en chêne anciens. Une salle de billard est aménagée avec billard américain sur parquet de chêne clair. A l'arrière du bâtiment, orienté au nord: une buanderie avec un évier et un espace rangement permet d’entreposer lave-linge, sèche-linge, station de repassage, et produits d'entretien. Le 2ème étage est composé de 4 chambres meublées avec sols en céramique et 1 salle de bain avec douche et WC. Le bureau mansardé et meublé fait également office d'atelier. Il dispose d'une paroi murale de bibliothèque en chêne massif et d'un sol en parquet de chêne clair. Un grand jardin entièrement clos avec accès par portail automatique est régulièrement entretenu et bénéficie d'un arrosage automatique. Il s'étend sur plus de m2 arborisés notamment: nombreux cyprès, pins, oliviers, chênes verts, chênes blancs, magnolias, érables d'eau, lauriers, rosiers, figuiers, et autres plantations. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. La piscine en maçonnerie (dimension 14* 6) est recouverte de mosaïques de verre de couleur claire. Accessible par un escalier romain ses plages en pierre de Bourgogne offrent des espaces propices aux bains de soleil durant toute la belle saison. La présence d'un rideau automatique pour la fermeture de la piscine garantit la sécurité des petits enfants. Les dépendances abritent les locaux sanitaires avec douche et WC. Un cabanon en pierre rénové et équipé sert de cuisine d'été. Une grande pièce attenante permet de stocker le mobilier de jardin durant l'hiver. La présence d'un forage permet d'alimenter la piscine, l'arrosage automatique, les sanitaires.