MAISON DE VILLE BRANTÔME 63 M2 327504AVS EN FRANCE

24310 - BRANTOME EN PERIGORD Au coeur du magnifique village de Brantôme, l'un des plus beaux sites de Dordogne, enlacé par la Dronne, et édifié autour de son abbaye, haut monument du patrimoine architectural français, je vous propose cette petite maison de ville à rénover, d'une surface habitable de 63 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce principale et un point d'eau avec WC. L'étage, accessible depuis un escalier extérieur se compose de deux pièces et d'un second WC. Des travaux seront nécessaires: créer un espace cuisine, et salle d'eau, changer les huisseries, remettre l'électricité aux normes Ce bien serait idéal pour un investissement locatif, ou pour de la location saisonnière. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière: 541 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 euros et 1690 euros par an au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 45645 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 41145 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 883 157 976 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville BRANTOME 24310 Département Dordogne Région Aquitaine