MAISON DE VILLE HYPER CENTRE, 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, EN FRANCE

Le b'"'tout à piedb'"' prend ici tout son sens, vous n'aurez que le portillon à pousser pour vous retrouver en coeur de ville et du marché. Vous pourrez laisser votre voiture en toute sécurité dans son garage. La maison offre un jardin intimiste sur l'arrière. 7 marches vous mènent au niveau principal qui offre un séjour doté de 2 portes fenêtres orientées Sud,on imagine facilement le prolonger par une belle terrasse ou une véranda. Cusine équipée avec pièce à usage de bureau ou de salle à manger à proximité. Wc présents au niveau principal. A l'étage on trouve 4 chambres, une est dotée de sa salle d'eau privative, les 3 autres se partagent une salle de bains, une chambre y accède directement. Il est tout à fait possible d'imaginer une belle suite parentale, sa salle d'eau et son dressing si 3 chambres vous suffisent. Depuis l'entrée du niveau principal on accède à un sous sol semi enterré qui occupe toute la surface de la maison, on y trouve un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. Un devis pour implanter un ascenseur qui desservirait tous les niveaux a été réalisé. Le gros point fort et assez unique réside dans la localisation en hyper centre de Bergerac, pourtant dans le jardin vous n'entendrez que les oiseaux à la belle saison. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et découvrir cette maison au charme et au potentiel évidents. Honoraires: 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (282 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23147 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine