MAISON DE VILLE À NÎMES

Jolie maison de ville année 49/50 rénovée de 94 m² habitable environ avec un étage Construction en pierres, à seulement 10 minutes à pieds environ du centre ville, des Arènes, des Halles, Musée, Cinéma, Dans quartier recherché et très agréable Maison Non mitoyenne Bien située à proximité d'écoles, Collèges et Lycées renommés, médecins, commerces, dont centre commerciale" dit les 7 collines" à 5 minutes à pieds et 2minutes pour les bus.et à 10 mn de la gare Beau jardin arboré et entièrement clos de murs sur 300m2, Piscine en Bois hors sol de 6 m x 4 m et son local technique abritant la filtration, un forage pour la piscine et l'arrosage du jardin et avec également un petit bassin lavoir Au rdc appartement P1 indépendant de 32 M2 environ, hauteur sous plafonds 2.90 environ, entièrement rénové avec salle d'eau, WC et cuisine semi équipée donnant sur une grande terrasse dallée en pierres,grande ouverture sur le jardin, 2 portes fenêtres, pouvant être loué, Ascenseur extérieur, 2 ème niveau: 2 grande chambres, dont une avec grande penderie et un placard, salon, salle d'eau, WC, cuisine donnant sur un grand balcon terrasse, et un petit cellier Les sols sont en carreaux de ciment d'époque, Belle hauteur sous plafond 2,90 m, Murs très épaisseur Grand Garage avec rangements placards et une mezzanine Cave 30 m2 avec 2 petites fenêtres Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte Gaz de ville non raccordé arrivant jusqu'à l'entrée du garage Isolation des combles par soufflage au normes R D 7 réalisée en décembre 2015 Révision du brûleur de la chaudière en février 2016 avec remplacement Gicleur et flexibles Toutes les menuiseries sont en bois plein de conception Artisanales sans double vitrage Diagnostic Energie C Taxe Foncière 1215 euros