MAISON DE VILLE À PROXIMITÉ DE NÎMES À SAINT GERVASY

Cette charmante maison de ville avec cour extérieure est nichée au coeur d'un village à proximité immédiate de Nîmes. Elle développe 102 m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, elle propose une grande cuisine avec cellier ouvrant sur la cour extérieure, une salle de bain complète ainsi qu'une première chambre avec rangements. Au 2ème niveau une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine ainsi qu'une seconde chambre généreuse, avec belle hauteur sous plafond complètent l'ensemble. En bon état général, cette maison a conservé certains de ses murs en pierres apparentes ce qui lui donne charme et cachet. Une cour de plus de 20 m2 agrémente cette maison de ville pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à saisir, idéale primo accédants ou investisseurs. Contact: Delphine 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 657 955 - Nimes Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 102 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 808 € Prix net du bien: 183000 € Prix hors honoraires acquéreur: 183000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER - ESPACES ATYPIQUES NIMES 14 rue du Grand Couvent 30000 Nîmes SIRET: 50360526300097