MAISON DE VILLE À REUGNY-ALLIER

Maison de ville à Reugny (37380). Située en centre-bourg, commerces et commodités à pieds. Idéal investisseur ou pour installation commerce ou bureaux. Bien actuellement loué. Bâtisse traditionnelle en pierres de tuffeau, elle se compose au RDC d'un local commercial récemment rénové de 40m2 et de trois pièces en sous-sol (rangements, stockage, espace repas et repos). Bail en cours jusqu'en mars 2023, possibilité de cession de bail immédiate. A l'étage par accès indépendant, un appartement de 70m2 sur deux niveaux. Il comprend une jolie pièce de vie avec parquet bois et cuisine équipée semi-ouverte, grand WC et placards. Au second étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire. Loyers annuels 11160€ (un bail classique et un bail commercial), Travaux de réfection de couverture à prévoir. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline LEROY au 06 71 99 57 67 ou par courriel p.leroy@immo-reseau.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 262986) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier           298           9