MAISON DE VILLE À VENDRE - HYÈRES À HYÈRES

Maison de ville à la vente chez ERA AZUR Immobilier, au coeur du centre historique de Hyères. Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce de 25 m² (actuellement loué 605euros /mois), un local commercial, deux grandes caves et un atelier. Au premier étage se trouvent un appartement en duplex entièrement rénové (rapport locatif 7800 euros / an) et une buanderie commune. Un appartement atypique pouvant servir d'habitation principale se situe au deuxième étage. Sur 3 niveaux, il est composé de deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Une tropézienne de 14m² avec une vue sur la mer vient accompagner le tout. A visiter rapidement ! Ancien Secteur: Plein centre Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 300 m² Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149.51 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.86 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2100 € Prix au mètre carré du terrain: 1703 € Prix net du bien: 511000 € Prix hors honoraires acquéreur: 511000 € Honoraires vendeurs: 25550 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AZUR - ERA AZUR 9 place de la république 83400 HYERES SIRET: 85006736400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259884.pdf