MAISON DES ANNÉES 30 RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES AVEC LEUR EN FRANCE

Charmante maison des années 30 rénovée de 110 m2 sur un terrain clôturé de 1655 m2. Proche de tous les commerces, elle possède de nombreux atouts. Un salon / séjour et salle à manger, une cuisine neuve (jamais servie) entièrement équipée. L'espace de vie peut être de presque 50m2 en décloisonnant donnant accès à une véranda chauffée et vue sur le jardin. A l'étage, 2 chambres de 13m2 avec leurs dressings respectifs de plus de 7m2 chacun. Une salle de bains comprenant une baignoire et douche à l'italienne. Un sous sol de 50m2 sera idéal pour stocker vos affaires et ranger vos bonnes bouteilles de Pécharmant (ou Monbazillac). Le terrain est agrémenté d'un puits (branché sur la maison pour les WC), un garage et des petites dépendances. Ses points forts: double vitrage PVC, toiture récente, électricité refait à neuf, portail électrique, fibre optique. A ne manquer sous aucun prétexte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 5,3 % TTC de 170 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BERGERAC sous le no 753 571 736 Cette annonce vous est proposée par MICHEL Loïc - BERGERAC - NoRSAC: 753.571.736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine