MAISON EN BORDURE DE VILLAGE AU CALME À WISSEMBOURG

Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, WISSEMBOURG-ALTENSTADT, une ville charmante possédant entre autres un collège, un lycée bien coté, une gare, un centre hospitalier, ainsi que toutes commodités à environ 1/2 heure de Haguenau, 40 km du centre de Karlsruhe et à moins d'une heure de Rastatt/Baden-Baden ou de Strasbourg. En exclusivité TMG, nous vous proposons cette maison mitoyenne située au calme et en bordure de village! Cette habitation atypique se compose de 5/6 pièces, pour une surface habitable de 97.90 m2, comprenant au rez-de-chausée une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec un coin repas et un cellier attenant, une petite chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier en mezzanine idéal pour y placer un bureau et enfin, 3 chambres à coucher, dont une avec accès à la loggia. Les COMBLES isolés par le sol, abritent quant à eux un grenier offrant un vaste espace de stockage. Le chauffage individuel au gaz est récent, tout comme le tableau électrique, tandis que les fenêtres sont en PVC à double-vitrage. Pour finir, la parcelle située en bordure de champs est agrémentée d'une cour, d'une terrasse et d'un petit jardin clos pour une surface extérieure privative totale d'environ 203 m2. Un petit espace dans l'annexe permet notamment d'y entreposer ses vélos! Notre avis: un bien atypique proche de la nature, dans lequel des rafraîchissements (peintures, sols) seraient à prévoir, idéal aussi pour un investissement locatif! Nombre total de lots de la copropriété: 2. Absence de provisions sur charges au profit de la copropriété.