MAISON EN CAMPAGNE À BALLOTS À BALLOTS

Nouveauté: A 15 min de la Guerche et de Craon, maison en pierres offrant au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée ouverte et poutres apparentes, une cuisine récente aménagée/équipée (four, hotte, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et micro-onde), un bureau et une grande chambre sur parquet, une salle de bain, WC séparés et arrière-cuisine. A l'étage, un dégagement desservant une chambre parentale avec une salle d'eau, trois belles chambres sur parquet dotées de placards coulissants, une salle d'eau et WC séparés. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter cette maison. Chauffage fioul - Menuiseries PVC double vitrage. Terrain de 3000 m² doté d'une pièce d'eau sécurisée, d'un garage et d'une vaste dépendance en pierres. Pour tout renseignement contactez Carine MOUSSU au 06.99.34.17.91 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie EUZEN Agent Commercial - Numéro RSAC: 841993496 - LAVAL Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 200.44 m² Surface du séjour: 40.63 m² Surface du terrain: 3000 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 228 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 11250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Id Halles Cossé le Vivien - Id Halles Cossé le Vivien 14 place du Marché 53230 Cossé le Vivien SIRET: 82514768900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152903.pdf