MAISON EN FRANCE

Fiche Id-VIV165355: Située dans un environnement très tranquille, jolie maison en pierres de 146 m2 parties mansardées incluses. Cour avec petit préau, atelier, et carport pour deux véhicules, espace parking. Jardin ensoleillé avec piscine 10 x 5 avec liner, pompe et filtration neufs, et entretenue par un pisciniste. Rchz: cuisine traversante aménagée et équipée très lumineuse ouvrant à la fois côté parking et côté piscine, un séjour de 26m2 sur parquet flottant, avec cheminée + poêle à bois récent, belle hauteur sous plafond et mezzanine, dégagement desservant un salon d'été de 18 m2 avec deux côtés vitrés et chauffé par radiateurs électriques, un cellier, une salle d'eau de 7,50m2 et WC. 1ere: mezzanine de 13 m2, trois chambres partiellement mansardées de 17, 14 et 10,90 m2, et WC. Ouvertures PVC double vitrage au rchz, bois double vitrage à l'étage, pompe à chaleur avec module à air chaud / froid dans la cuisine + poêle à bois. Accès possible à une rivière. Tous commerces à Ruffec ou SAUZE VAUSSAIS - Mentions légales: Proposé à la vente à 176500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe Energie E: 304 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 165000€