MAISON EN PIERRE SUR LUSSAN À LUSSAN-GARD

Lussan, plus beau village de France, à 15mn de l'entrée d'Uzès, 25mn de Bagnols et d'Alès, disposant d'une école maternelle et d'une primaire sur le regroupement de communes, une station-service proposant une restauration le midi, et une supérette à proximité durant la saison estivale, et commerces à Méjanes le Clap (10 mn). Vends maison en pierre de 110m², 5 pièces, poutres apparentes sous rampants, fenêtres en double vitrageUne première entrée côté route permettant l'accès à une chambre juste refaite et aux caves (accès indépendant), puis une deuxième entrée (principale) par je Jardin au rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m², d'un dégagement avec un WC (et d'un accès au bas par escalier et coin buanderie). Etage supplémentaire avec trois chambres (12, 12 et 9m²) et une salle de bains (douche, baignoire, double vasques et WC). Chauffage par un poêle bois (Consommation d'environ 10 stères par hiver, possibilité d'affouage des 10 stères par la mairie et l'ONF) et deux pompes à chaleur (R+1 salon et R+2 couloir des chambres) indépendantes neuves. Terrain de 950m² avec piscine 7mx4m (la photo en fin date d'avant la terrasse) et coin potager, cabanon maçonné 12m², Une cabane en bois sur pilotis à l'ombre des chênes. L'emplacement est desservi en XDSL permettant un débit de 20Mb. Agences et Curieux s'abstenir.