MAISON EN PIERRES SAINT FRONT D'ALEMPS 180 M2 AVEC PISCINE EN FRANCE

24460 - ST FRONT D'ALEMPS Vous aimez le calme et la beauté de la campagne ? Cette maison est faite pour vous !! Située à 20 min de Périgueux et à environ 5 min des commerces, je vous propose cette jolie maison en pierres, sans vis à vis, sur deux niveaux, de 180 m2 habitables avec jardin de 1117 m2. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec beaucoup de cachet grâce aux poutres apparentes et à la pierre, et son poêle à bois performant, une cuisine indépendante aménagée, un WC avec lavabo, un espace rangement. Deux escaliers desservent l'étage où vous trouverez un belle mezzanine avec espace bureau, 3 chambres dont une avec douche et WC, et une avec un point d'eau, une salle de bains séparée. L'extérieur vous ravira: vous pourrez profiter avec vos amis et votre famille d'une piscine chauffée et sécurisée de 12 X 6, ainsi qu'un espace barbecue avec terrasse couverte, une grande véranda de 50 m2 avec douche, WC et placards, une dépendance servant de cuisine d'été. Tout est réuni pour passer des moments agréables ! S'ajoutent à ce bien un grand garage de 30 m2 avec porte électrique et un espace de rangement pouvant être utilisé en atelier. Prix: 286000 euros (dont 4,00 % à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 349774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 883 157 976 -. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Front D Alemps 24460 Département Dordogne Région Aquitaine