MAISON ENSOLEILLÉE AVEC BEAU TERRAIN À LA BOURBOULE

Unique dans le secteur, Maison de 176 m2 habitable sur deux niveaux, sur un terrain de 4000 m2 dont 1700 m2 à l'arrière entièrement plats et constructible. Une dépendance de 30 m2 s'ajoute à l'avant de la parcelle. L'accès du bien depuis la route principale est clos par un portail. Deux appartements indépendants sont créés dans cette grande habitation, un compteur électrique indépendant est disponible dans chaque niveaux. Le rez de chaussé comporte, un salon séjour, une cuisine moderne toute équipée et aménagée indépendante, un bureau et une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bain de 11m2 avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne et son WC indépendant, complète ce niveau. A l'étage, on retrouve un cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres. Un beau séjour salle à manger avec son poil à granulé, et son accès au balcon filant, termine parfaitement ce bien. À bientôt au Cabinet Thézard et Brun. Nous vous conseillons et travaillons ensemble sur votre projet immobilier. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du terrain: 4000 m² Surface des dépendances: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 16225.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet Thézard, Brun La bourboule - Cabinet Thezard, Brun 110 quai Féron 63150 LA BOURBOULE SIRET: 88389864500014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288848.pdf