MAISON ERVAUVILLE 4 PIÈCE(S) 90 M2.323762YGR EN FRANCE

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 90 m² sur un terrain arboré de 1377 m². Cette belle maison se compose au rdc: d'une cuisine, d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez: un palier et 2 belles chambres de 14 m². Le jardin arboré est entièrement clôturé et sans vis à vis. Un garage accolé avec accès à la maison, un abri de jardin et une petite dépendance viennent compléter cette maison avec travaux. Chauffage chaudière fioul. Les plus: En parti en doubles vitrages, au calme mais proche de toutes commodités, école à pied, située à l'entrée du Loiret entre Egreville (10 mn environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (25min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy, Beaucoup de potentiel pour cette maison. Budget: 136 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 130 000euros hors honoraires. DPE G - GES G (logement à consommation énergétique excessive: Classe G) Visite virtuelle disponible sur demande. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323762 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 849 643 457 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Egreville 77620 Département Seine et Marne Région Ile de France