MAISON F7 80837 EN FRANCE

Au coeur du Minervois, à 20 mn de Carcassonne et 5 mn de toutes les commodités, je vous propose cette maison familiale & chambres d'hôtes de type vigneronne en pierre d'une surface habitable de 248m². Elle est composée de 6 chambres toutes équipées d'un WC et d'une pièce d'eau, d'une cuisine de 20 m² ouverte sur le jardin, d'un salon de 36 m², d'une piscine de 10x5, le tout bâti sur un terrain arboré de 869 m². L'habitation est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2021. Vous disposerez aussi d'un garage de 86 m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 32, soit D. Pascal IVKOVIC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 91230459900018 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80837 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville Trausse 11160 Département Aude Région Languedoc Roussillon