MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES GARAGE ET JARDIN À GRADIGNAN

A Gradignan, découvrez une confortable villa de 6 pièces avec jardin et garage double. Située à 5 minutes du centre ville de Gradignan, à 7mn à pieds des écoles et des bus et non loin des accès routier rocade à 6mn. Une maison familiale en très bon état général et entretenue, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour de plus de 50m² avec cheminée, cuisine séparée de 13m², cellier 10m², une chambre, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), un wc. A l'étage: un palier donnant sur deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec un wc. Chauffage par le sol: plancher chauffant avec chaudière Frisquet à condensation de 2016. Un grand garage d'environ 31m² permettant deux accès, le portail d'accueil et la porte de garage sont motorisés, le séjour donne sur une terrasse carrelée exposée SUD-OUEST. Le jardin est piscinable et la maison est totalement indépendante. A découvrir chez HBC immobilier auprès de Céline LEMOIGNE Tél: 07.60.05.10.35 ou email: celine.lemoigne@hbcimmobilier.fr Mandat N° 351. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Céline LEMOIGNE - Tél. 0760051035 N° RSAC 812 479 707 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée