MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN PIED: 7 PIÈCE(S) 145 M2. EN FRANCE

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité: Cette jolie maison familiale: VIVABLE DE PLAIN PIED ainsi que son très agréable jardin située au coeur de NOYON. Située à 3mn de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) A 5mn de la voie express, 12 mn de Compiègne et 35 mn Roissy CDG. Proche: Des écoles primaires, lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres: piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste etc. SOUS SOL: Garage fermé porte de garage sectionnelle motorisé, cave, cuisine d'été. REZ-DE-CHAUSSEE: vivable de plain-pied. Elle vous propose: de beaux volumes et une très belle luminosité. D'une spacieuse entrée, desservant une grande pièce de vie de 54 m2 Salon / Séjour / Cuisine ouverte. offrant: "plaque électrique piano, cave à vin réfrigéré, frigidaire américain et hotte escamotable " l'ensemble avec une vue terriblement agréable sur le jardin. Coté véranda vous trouverez un bureau très lumineux. Une partie nuit qui se compose d'une belle chambre parentale, salle de bains et douche complètement neuve, 1 dressing (ou chambre), 1 WC indépendant et des rangements. A L'ETAGE: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et 1 grenier. Les +++ * Poêle à granulés et à bois. * Menuiseries neuve. * Nombreuses places de stationnements fermés et ouvert. * Poulailler. * Bassin à poissons. * Espace abrité barbecue. * Jardin très agréable. * Portail motorisé. * Cuisine neuve suréquipée. DPE: D GES:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180 euros et 1640 euros par an. PRIX DE VENTE: 315.000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHO au 06.20.69.24.10 ou par mail: c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat N° 324363 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie