MAISON FERME 8 PIÈCES DE 120 M² - 24420 À ANTONNE ET TRIGONANT

Sous compromis: En Nouvelle-Aquitaine, le département de la Dordogne recèle bien des trésors. La commune d’Antonne-et-Trigonant est ses quelque 1 300 habitants en font partie. Outre sa forêt domaniale, elle possède également trois châteaux dont le plus admirable est celui des Bories. Antonne-et-Trigonant n’est situé qu’à 20 minutes de Périgueux, rendant la commune particulièrement attractive. C’est ici que nous vous proposons un corps de ferme en bon état extérieur et intérieur pour poser vos valises. L’habitation principale offre de beaux volumes et 8 pièces sur 120 m² de surface habitable. Une dépendance de 50 m², aménagée en T2 et actuellement louée, vous procure un revenu foncier de 400 euros par mois. Au rez-de-chaussée, le corps de ferme vous propose un salon sur parquet de 12 m², une grande cuisine semi-équipée ouverte sur salle à manger de 30 m², un dégagement de 8,50 m² donnant sur une salle de bains avec w.c et trois chambres de 10 à 12 m² aménagées sur parquet. À l’étage, auquel on accède par un bel escalier de bois et d’acier, vous bénéficiez d’un point d’eau avec w.c, d’une quatrième chambre de 14,50 m² et d’un bureau de 10 m². L’appartement mitoyen, quant à lui, est composé d’un salon / cuisine aménagée semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un w.c séparé, ainsi que d’un dégagement de 4 m² donnant sur une chambre de 12 m² avec parquet et un bureau de 9,20 m², également sur parquet. Construit en 1800, cet ancien corps de ferme dispose d’un beau jardin partiellement clos avec portail, d’un puits, d’un forage, d’un parking de 44 m², d’une terrasse de 12 m², mais aussi d’une grange de 140 m² avec combles partiellement aménageables et des panneaux solaires permettant de revendre l’électricité. Vous bénéficiez d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une climatisation réversible. Une opportunité à ne pas rater, contactez-nous sans attendre ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine