MAISON FLEURY LES AUBRAIS 3 PIÈCE(S) 74.05 M2 328641STE EN FRANCE

45400 - Fleury les Aubrais Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 74.05m2 sur sous sol, 2 chambres, sur un terrain clos de 493m2. Entrée par véranda, salon séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol: garage, chaufferie, deux pièces de rangement, wc. Terrain clos de 493m2, préau et abris de jardin. Maison disposant de fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, portail et porte de garage automatiques. Maison située à 13 min à pied de la gare de Fleury les Aubrais, maison proche du collège André Chène. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Budget 177 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 170 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf: 328 641 Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 57CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1320 euros et 1830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 411 730 575 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 74 m² Nombre de pièces 4 Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre