MAISON GOUESNACH À GOUESNACH

Gouesnac'h côté Quimper, entre terre et mer ! Superbe propriété sur un jardin fleuri et arboré de 1614 m², la bâtisse de caractère est lumineuse et agréable à vivre ! Elle se compose au rdc: d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur la grande véranda de 36 m². La cuisine est aménagée et équipée et dessert une arrière cuisine/buanderie très fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau sur ce rdc, un bureau et un wc séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains, et une autre salle d'eau avec double vasque. Un bureau/bibliothèque et un wc. Chauffage par aérothermie et insert pour le plaisir de la petite flambée d'hiver. Piscine hors sol, arrosage automatique, store banne, atelier en bois sur dalle béton, de beaux volumes pour cette maison pleine de charme et de belles prestations ! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 3 mois vidange. non conforme à leur achat en 2015 mais pas fait les travaux fonctionnePortails élect / jardin clos / piscine hors sol peut rester et barbecue gaz aussi Ancien Secteur:. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 1614 m² Année de construction: 1969 Surface de la véranda: 36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Type d’assainissement: Fosse à refaire Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 161.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 784 € Prix net du bien: 430000 € Prix hors honoraires acquéreur: 430000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 17200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant - Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant 44 Rue de Cornouaille 29170 Fouesnant SIRET: 53023516700018