MAISON GROISY 4 PIÈCES 154 M2 À GROISY

Grande maison individuelle de 154m m² idéalement située à quelques pas des commerces et à 5 minutes du péage d'Allonzier-la-Caille. Le rez de chaussée dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, pièce/dressing avec salle de douche, WC et un cellier. L'étage accueille 3 chambres dont une permettant l'accès aux combles, WC et une salle de bains. Au sous-sol, le vide sanitaire, la chaufferie et la cave. Un abri voiture occupe une partie de cette belle parcelle plate de 2 478 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Quelques travaux d'aménagements et de finitions à prévoir. Solangel RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: 890 350 333 - ANNECY Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 154 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 2487 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 944 € Prix net du bien: 785000 € Prix hors honoraires acquéreur: 785000 € Honoraires vendeurs: 35000 € Charges honoraires pour: Vendeur PREUX IMMOBILIER - PREUX IMMOBILIER 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY SIRET: 829265446 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf