MAISON GUERANDE 7 PIÈCE(S) 149 M2 309756ALCK EN FRANCE

GUERANDE 44350 - 200m DES REMPARTS, agréable maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme d'environ 149 m² comprenant une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec un espace cuisine, une buanderie, une suite parentale avec un espace dressing, une salle d'eau et une chambre. Au-dessus de la chambre (sur un demi niveau) une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre.. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une pièce d'eau à terminer et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² avec une extension brute à aménager (arrivée d'eau et électricité). A proximité: remparts, commerces, écoles, transports.. Budget:550.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,77% TTC, charge acquéreur) soit 530.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1357 et 1837 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 833207731 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire