MAISON GUERANDE À GUÉRANDE

Dans le secteur très privilégié de Guérande Venez découvrir cette grande maison familiale de 5 chambres avec un vaste jardin. Elle se compose: Au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec îlot central,une grande chambre ainsi q'un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier desservant quatre chambres, un grand bureau et une salle de bain,WC séparé. un garage et cellier complètent ses prestations. 567 000 euros FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l?acquéreur. Me contacter François Pau 06.41.88.25.79 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Guerande Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 146 m² Surface du terrain: 1100 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Béton Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 540000 € Prix hors honoraires acquéreur: 540000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur La Villa Canclaux - La Villa Canclaux 32 rue du Colonel Desgrées Du Lou 44000 NANTES SIRET: 52173696700014