MAISON GÎTES 4 ÉTOILES EN FRANCE

Nouveauté Hectares et patrimoine (25) A moins d'1 heure de la Suisse, Besançon et Pontarlier, secteur Belleherbe Sur 1,6 hectares, découvrez cette belle propriété totalement rénovée, dans un cadre verdoyant et touristique qui accueille cavaliers randonneurs, meneurs, motard, marcheurs,..., mais également séminaires, anniversaires, fêtes de famille, fêtes de fin d'année. Sur place, 3 logements lumineux et indépendants dont 1 gîte classé 4 étoiles. -Un gîte de 190 m2 pouvant accueillir 14 personnes -Un gîte de 150 m2 pouvant accueillir 12 personnes -Un logement d'environ 90 m2 Pour vos chevaux, un barn de 4 boxes et espace stockage, ou 2 boxes peuvent être rajoutés. L'eau est hors gel grâce à un fil chauffant tout le long de son acheminement. Barn équipée d'une vidéosurveillance. Un atelier de plus de 50 m2 ravira tous les bricoleurs, et permettra de stocker le matériel ou d'envisager une pièce de réception. Un garage fermé permet d'abriter un véhicule, mais également une grange pour le stockage du fourrage et d'un éventuel tracteur ou autre. La propriété est équipée d'une cuve enterrée de 30 000l d'eau de pluie raccordée à là propriété et à l'écurie. Un espace paddock d'hiver avec un sol stabilisé permet d'économiser les prés en période hivernale, et peu également permettre de monter à cheval. Les prés sont clôturés en rubans 4 cm, et parfois sur 4 hauteurs. Le bien est situé au départ de chemins balisés (GTJ). L'activité est en place, avec une clientèle locale et de passage. Les gîtes très bien aménagés, literie de qualité et neuve, sont vendus meublés ET en activité! Aucun travaux n'est à prévoir, tout est aux normes et très bien pensé. Le lieu est desservi par la fibre, et tous les logements fonctionnent en wifi. La propriété est équipée de Vidéosurveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez nathalie.gullonneyrin@gmail.com ou 06 75 21 55 48 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE. Honoraires: 50000 € Taux: 5.41 % A la charge de l'acquéreur.